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SUMMARY:住宅購入の前に考えるべき５つのポイント【失敗
 しない自宅選び】
LOCATION:FAMORE セミナールーム（地下鉄「南森町駅」・Ｊ
 Ｒ東西線「大阪天満宮駅」から徒歩1分）
DESCRIPTION:～住宅ローン・金利・物件選び・ライフプラ
 ンをFPが徹底解説～ https://youtu.be/PZa2Qcjm7zM 「家を買うべ
 きか、賃貸のままでいるべきか…」迷っていませんか
 ？ 「今の年収で本当に家が買えるのか？」 「ローンを
 組んでも、返済を続けられるのか？」 「マンションと
 戸建、どちらが得なのか？」 こうした悩みを抱えたま
 ま、営業担当者の言葉に流されて契約してしまう人も
 少なくありません。 しかし、人生で最も高い買い物で
 ある「住宅購入」を勢いで決めるのは危険です。 この
 セミナーではファイナンシャルプランナーとして3度の
 自宅購入経験を持つ講師が、 「家を買う前に知ってお
 くべきお金のポイント」を実体験を交えて解説します
 。 【このセミナーで学べる５つのポイント】 住宅ロー
 ンの正しい考え方 ・年収から見た借入額の目安（年収5
 00万円なら約4\,000万円？） ・金利の違いが総返済額に
 与える影響 ・固定金利・変動金利の選び方とリスク管
 理 戸建とマンションのメリット・デメリット ・資産価
 値の変化・修繕費の違い・生活スタイルとの相性 ・防
 犯性・立地・家族構成による最適な選択とは？ 節税・
 住宅ローン控除の活用法 ・節税が可能な住宅ローン控
 除 ・共働き世帯で節税効果を最大化する方法 老後を見
 据えたライフプラン設計 ・住宅購入が家計に与える影
 響 ・固定費の見直し（通信費・保険・サブスク）で老
 後資金を確保 ・「住宅ローン＋老後資金」を両立する
 コツ 将来を見据えた“価値の残る家”の選び方 ・転勤
 ・相続・老後の住み替えまでを考えた住宅戦略 ・「売
 れる家」「貸せる家」「資産になる家」とは何か 【住
 宅購入を検討している方の「よくある不安」をすべて
 解決】 戸建とマンション、どっちがいい？ 住宅ローン
 は「固定」？「変動」？どちらを選ぶべき？ 不動産会
 社の言葉をどこまで信用していいの？ 賃貸と購入、ど
 ちらが将来お得？ 頭金はどれくらい必要？ 資産になる
 家と、負債になる家の違いとは？ こうした疑問に、住
 宅購入の実体験を持つFPが丁寧にお答えします。 【セ
 ミナーに参加するメリット】 「自分に合った住宅の買
 い方」がわかる 家族構成・年齢・年収・将来のライフ
 プランに合わせた最適解を導きます。 住宅ローンの不
 安を“数字”で解消できる 金利差や返済額をシミュレ
 ーションで比較。納得して選べます。 不動産会社任せ
 ではない“中立的な視点”を得られる FPとしての立場
 から、販売目的のない公平なアドバイスを提供します
 。 老後や教育費も見据えた総合的なマネープランが立
 てられる 住宅だけでなく、家計全体を俯瞰して考える
 力が身につきます。 【講師紹介】 武田 拓也（たけだ 
 たくや） ファイナンシャルプランナー（AFP）／社会福
 祉士／高校教諭一種（福祉） 有料老人ホームの管理者
 、高校教員を経て独立。 現在は「株式会社FAMORE」代表
 として住宅購入・老後資金・保険・投資など人生設計
 全般のマネーサポートを行う。 ・住宅購入はマンショ
 ン・戸建を含め3回経験 ・行政や大学などでの講演実績
 多数 「家を買うことはゴールではなく、“人生設計の
 一部”です。 失敗しない住宅購入には、正しい知識と
 冷静な判断が欠かせません。」 【参加者の声】 「ロー
 ンの仕組みがわかって安心しました。営業マンよりわ
 かりやすかったです。」（30代男性・会社員） 「金利
 の違いでこんなに返済額が変わるとは驚きました。」
 （40代女性・主婦） 「戸建とマンションの比較が具体
 的で、迷いがスッキリしました。」（30代女性・会社員
 ） 「今までなんとなく聞いていた話を“数字で理解”
 できて納得しました。」（50代男性・公務員） 【こん
 な方におすすめです】 はじめて住宅を購入する予定の
 方 賃貸か購入かで迷っている方 ローンや金利の仕組み
 をしっかり理解したい方 不動産会社任せではなく、自
 分で判断できる知識を身につけたい方 家計を見直しな
 がら、無理のないマイホーム計画を立てたい方 【最後
 に】「知っているか知らないか」で何百万円の差が出
 る 住宅購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物
 です。 しかし多くの人が「不動産会社の情報だけ」で
 判断してしまい、後から後悔しています。 数字・制度
 ・ライフプランを踏まえた本当に損をしない住宅購入
 の知識を身につけましょう。 あなたとご家族の「後悔
 しない住まい選び」をサポートいたします。 ＊＊＊＊
 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 日時 2026年10月17日(土) / 10時
 00分～11時00分 場所 ★FAMOREセミナールーム （地下鉄谷
 町線・堺筋線「南森町駅」・ＪＲ東西線「大阪天満宮
 駅」から徒歩1分） 住所 〒530-0044 大阪市北区東天満2-8-1
  若杉センタービル別館703 https://famore.co.jp/company/profile 
 連絡先 080-4833-2895 参加費 無料 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
 ＊＊＊＊＊＊ ※上記のセミナーはFPとして開催してお
 り、金融商品仲介業として金融商品取引契約の締結の
 勧誘は行いません。 ※金融商品取引法に基づく表示は
 ホームページをご確認ください。\n\nBoletos: https://peatix.c
 om/event/5152627
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