BEGIN:VCALENDAR VERSION:2.0 PRODID:-//360exp//Calendar//EN CALSCALE:GREGORIAN METHOD:PUBLISH X-WR-CALNAME:360exp REFRESH-INTERVAL;VALUE=DURATION:PT1H X-PUBLISHED-TTL:PT1H X-WR-TIMEZONE:Asia/Tokyo BEGIN:VEVENT UID:22ffe412-44e2-44bf-ab95-9c72850754cb@360exp.net SEQUENCE:29816076 DTSTAMP:20260928T163410Z LAST-MODIFIED:20260909T143601Z DTSTART:20261004T020000Z DTEND:20261004T073000Z SUMMARY:2026年10月4日(日)不動産投資セミナーin山口県周南 市 LOCATION:徳山駅前賑わい交流施設 DESCRIPTION:【タイトル】 地方の空室不安を自信に変える 。客付けのリアル＆2年間の実践報告セミナー ============ ========================== 【イベント概要】 ====================== ================ 「地方は空室が多い」「客付けが難しい」 ——そんなイメージはもう古い。 このセミナーでは、S NS時代の客付けのリアルを、実際にお客様と向き合い、 成約の8割がSNS経由という実績を持つ不動産屋が語りま す。 そして、山口県を中心に25棟171室を運営し、金利 上昇・修繕費高騰の中で高利回りを実現し購入し続け る大家が、前回セミナーからの2年間の実践内容や思考 の変化をシェア。 エンドユーザーからのリアルなDMや 接客時の本音、「この部屋が選ばれた理由」、「逆に なぜ空室は埋まらないのか」——そうした具体的な事 例を通じて、あなたの空室物件を「選ばれる部屋」に 変えるポイントが見つかります。 ============================ ========== 【このセミナーで得られるもの】 ================= ===================== ✅ 現場のリアル 実際のDM・成約事例か ら、入居者目線の判断基準を知る ✅ 選ばれる部屋づく り 写真・間取り・設備で差がつく理由、選ばれない部 屋の特徴を具体的に学ぶ ✅ 利回りを現実化する 安定 した稼働率を実現する戦略が身につく ✅ 同じ志を持つ 仲間 地方で真剣に不動産投資に取り組む大家・投資家 とのネットワークが広がる ===================================== = 【セミナー内容】 ====================================== 【Part 1】河豚太郎の2年間実践報告（11:30～12:15、45分） • 金 利上昇・修繕費高騰下でのレバレッジ思考 • 25棟171室 の投資ポートフォリオ実績 • 空室物件を購入して再生 することで実現する利回り • 買い続けている秘密 【Pa rt 2】アサヒプランニング中野さんのトークセッション （12:15～13:00、45分） 河豚太郎がモデレーターとなり、 お部屋探しの裏側・本音を掘り下げてトークする形式 ① アサヒプランニング様会社紹介 ② エンドユーザー が部屋を選ぶときの判断基準 —— 友達感覚での相談だ からこそ聞ける、リアルな声 ③ SNSで反響が出やすい部 屋 vs 出にくい部屋 —— 同じ物件でも、工夫次第で反 応は変わる ④ 「このオーナーの物件は頑張って埋めた い」と思う特徴＆実例 —— 実際の成約事例やアサプラ さんの客付けの強みなど ⑤ 質疑応答 —— あなたの疑 問をその場で解決 ※内容は現時点のものですので多少 の変更の可能性有 【交流会】13:30～16:30（3時間） 参加 者同士の交流・情報交換 ====================================== 【講師紹介】 ====================================== 【メイン】 株式会社アサヒプランニング 中野友章マネージャー 周 南市を中心に山口県で年100件超の賃貸物件を管理・仲 介。 2024年から展開したSNS集客により、現在の仲介成約 の約8割超がSNS経由。 直近1年間で管理物件100戸を受託 。 Instagram・TikTok・YouTubeで週2～3本のショート動画を投 稿し、 繁忙期には月20件以上の成約を達成。県内で最 も勢いのある不動産屋として認知されている。 会社ホ ームページ：https://www.asahiplanning.jp/ 【サブ】河豚太郎 （FUGU大家の会主宰者） 山口県・福岡県を中心に25棟171 室の賃貸物件を運営。 空室物件を購入して再生するこ とで高利回りを実現。 SNSでの情報発信を通じてFUGU大家 の会（約120名）を主催。 楽待出演動画：https://www.youtube .com/watch?v=xE71lcGsFp8 ====================================== 【開催 要項】 ====================================== 日時：2026年10月4日 (日) セミナー：11:30～13:00（開場11:00） 交流会 ：13:30～1 6:30 セミナー会場：周南市徳山駅前 賑わい交流施設 交 流室2 〒745-0018 山口県周南市徳山 JR徳山駅より徒歩1分 交流会会場：参加者のみに周知 参加対象： • 地方で 不動産投資を検討中の個人投資家 • 大家業の経営改善 を目指す方 • 同じ志を持つ投資仲間とのネットワーク を広げたい方 参加予定人数：50名程度 ====================== ================ 【参加費】 ====================================== セミナーのみ：¥3\,000 セミナー＆交流会：¥10\,000 ※キ ャンセルポリシー：事前チケット購入制 申込：このペ ージからチケットを購入してください （事前チケット 購入制となります） ====================================== 【こ のセミナーを開催する理由】 ================================== ==== 金利上昇局面、そして修繕費も高騰し、地方の不動 産投資は難しくなってきています。 その中でも空室対 策をしっかりおこない、選ばれる物件を購入し適切に 運営していけばまだまだ戦えます。 だからこそ、今必 要なのは—— ✅ 最新の賃貸営業の現場のリアル ✅ 実 践から得た具体的な戦略 ✅ 同じ環境で頑張る仲間との つながり このセミナーでは、アサプラ中野さんという 、SNS時代の不動産営業の最前線にいるプロと、 地道に 物件を買い増し、稼働率を維持してきた大家の両視点 から、 「本当に使える客付け戦略」をお伝えします。 「空室が多い」「想定した売上があがらない」——そ んな課題を抱えている方こそ、 このセミナーで解決の 糸口が見つかるはずです。 ===================================== = 【注意事項】 ====================================== ※セミナ ー内容や時間配分は変更の可能性があります ※当セミ ナーで紹介する戦略・手法が、全ての参加者にとって 最適解であることを保証するものではありません ======= =============================== 【主催】 FUGU大家の会 【協賛】 株式会社アサヒプランニング（周南市） ================== ==================== 最後に一言 ===================================== = 「地方は空室だらけ」——そのイメージを打ち破るの は、 他でもない、地道に実践してきた大家さんたちの リアルな声です。 このセミナーに参加して、あなたも 次のステップへ踏み出してみませんか？\n\nBoletos: https:/ /peatix.com/event/5128706 URL;VALUE=URI:https://360exp.net/events/22ffe412-44e2-44bf-ab95-9c72850754c b STATUS:CONFIRMED END:VEVENT END:VCALENDAR