BEGIN:VCALENDAR VERSION:2.0 PRODID:-//360exp//Events//ES METHOD:PUBLISH BEGIN:VTIMEZONE TZID:Asia/Tokyo TZURL:http://tzurl.org/zoneinfo-outlook/Asia/Tokyo X-LIC-LOCATION:Asia/Tokyo BEGIN:STANDARD TZOFFSETFROM:+0900 TZOFFSETTO:+0900 TZNAME:JST DTSTART:19700101T000000 END:STANDARD END:VTIMEZONE TIMEZONE-ID:Asia/Tokyo X-WR-TIMEZONE:Asia/Tokyo BEGIN:VEVENT UID:ad2fe429-e35f-4669-9818-5709883f06b7@360exp.net SEQUENCE:0 DTSTAMP:20260910T214204 DTSTART;TZID=Asia/Tokyo:20261017T040000 DTEND;TZID=Asia/Tokyo:20261017T050000 SUMMARY:海外不動産投資セミナー（初心者向け） LOCATION:FAMORE セミナールーム（地下鉄「南森町駅」・Ｊ Ｒ東西線「大阪天満宮駅」から徒歩1分） DESCRIPTION:https://youtu.be/3PeWqGlIir8 不動産投資は、安定した 収益を得るための有力な手段の一つです。 国内不動産 と海外不動産のどちらに投資するか迷っている方も多 いのではないでしょうか？ 国内不動産は比較的リスク が低く、管理が容易です。 一方で海外不動産は高い収 益性が期待できる反面、法規制や文化の違いなどリス クも存在します。 本セミナーでは、国内不動産と海外 不動産のそれぞれの特徴や利点、リスクについて詳し く解説し、初心者の方でも安心して投資を始められる ようサポートします。 まずは基本的な知識から始め、 実際の投資物件の情報や戦略、成功事例、注意点まで 幅広くカバーします。 セミナーでは実際に国内不動産 投資と海外不動産投資の両方を実践しているFPが経験談 を基にわかりやすく解説します。 ぜひセミナーへ参加 いただき、あなたの不動産投資の第一歩を踏み出して ください。 セミナーで学ぶ内容について 【海外不動産 の特徴と利点】 1.高い収益性 一部の海外市場、特に新 興国や経済成長が著しい地域では、高い収益性が期待 できます。 賃料収入や物件価値の上昇が見込めるため 、投資リターンが大きくなる可能性があります。 2.分 散投資の効果 海外不動産に投資することで、リスクを 分散させることができます。 国内市場の変動に影響を 受けにくくなり、異なる経済圏に資産を保有すること で、安定した収益を確保しやすくなります。 3.通貨の 分散 海外不動産投資は、投資する国の通貨で資産を保 有することになるため、為替リスクを管理する一助と なります。 円安の際には、海外資産の価値が相対的に 上がるため、円資産とのバランスを取ることができま す。 外貨を手に入れることができるので通貨分散の効 果もあり為替リスクにも対応できます。 海外不動産投 資に取り組むことでリスクをコントロールしながら、 資産形成を促進する効果があります。 【海外不動産を 選ぶ時のポイント】 立地と市場の分析 法規制と所有権 現地の不動産市場の特性 物件の種類 【国内不動産と 海外不動産の違いについて】 法規制と制度の違い 市場 の特性と動向の違い 収益性とリスクの違い 情報の入手 と分析の難易度 【海外不動産投資の選択肢】 コンドミ ニアム、ホテル、ヴィラなど 【投資対象国】 フィリピ ン、ドバイ、タイ、ベトナム、アメリカ、シンガポー ル、マレーシアなど 【海外不動産投資のメリット】 1. 高い収益性 多くの新興国や成長市場では、不動産価格 が上昇する傾向にあり、高い収益性が期待できます。 特に経済成長が著しい地域では、不動産価格が急速に 上昇する可能性があります。 2.ポートフォリオの分散 海外不動産への投資は、投資ポートフォリオの分散化 に役立ちます。 異なる経済圏に資産を分散することで 、特定の地域に依存しないリスク管理が可能となり、 投資全体の安定性が向上します。 3.為替のメリット 為 替の変動を利用して、収益を増加させることが可能で す。 特に、円高の時期に海外不動産を購入し、円安の 時期に売却することで為替差益を得ることができます 。 まだ海外資産を保有していない人は、早めに海外の 資産を取得しておきましょう。 4.知識と経験の拡大 海 外不動産投資を通じて、異なる文化や市場についての 知識と経験を得ることができます。 投資家としてのス キルが向上し、今後の投資活動において有利になるこ とが期待できます。 5.資産保全の手段 政治的・経済的 な理由で自国の資産保全が懸念される場合、海外不動 産は資産を保全するための手段となります。 特に経済 不安定な国では、安全な資産保全先としての役割を果 たします。 人口減少やハイパーインフレなどのリスク がある場合に有効です。 6.高い需要の見込み 特定の地 域では、観光業の発展や経済成長に伴い、賃貸需要が 高まることがあります。 特に観光地や都市部では、短 期賃貸や観光客向けにAirbnb（エアビー）など宿泊施設 としての需要が期待できます。 7.投資機会の多様性 海 外不動産市場は、多様な投資機会を提供します。 商業 用不動産、リゾート物件、ホテルコンドミニアムなど 、さまざまなタイプの不動産に投資することができま す。 これにより、投資家は自分のニーズや目標に合っ た物件を選ぶことができます。 8.定年後のリタイアメ ントプラン 特定の海外地域では、生活費が安く、気候 が温暖であるため、リタイアメントプランとしての人 気が高まっています。 海外不動産を所有することで、 定年後に快適な生活を送る場所を確保することができ ます。 これらのメリットを活かして、海外不動産投資 を行うことで、多様な収益機会と資産保全の手段を得 ることができます。 しかし、各国の法律や市場動向を 十分に理解し、適切なリサーチと専門家のアドバイス を受けることが重要です。 しっかりと情報収集を行な い、ご自身に合った不動産投資を選択しましょう。 ＊ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ＊＊＊＊＊＊ 日時 2026年10月17日(土) / 13時00分～14時00分 場所 FAMORE セミナールーム （地下鉄「南森町駅」・Ｊ Ｒ東西線「大阪天満宮駅」から徒歩1分） 住所 〒530-0044 大阪市北区東天満2-8-1 若杉センタービル別館703 https://f amore.co.jp/company/profile 連絡先 06-6484-5651 参加費 無料 ＊＊ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ＊＊＊＊＊＊＊\n\nBoletos: https://peatix.com/event/5152629 URL;VALUE=URI:https://360exp.net/events/ad2fe429-e35f-4669-9818-5709883f06 b7 END:VEVENT END:VCALENDAR