10/24(土)　「築古・老朽化賃貸物件」の不動産相続対策　セミナー

☆このセミナーでお伝えしたいこと 賃貸物件オーナーの相続対策 においては、アパート・マンションの建設後、賃貸経営に必要な知識を持たず不動産経営に取り組んでいるために、 負の財産 になっていたり、 老朽化により収益が上がらない経営 になっていたりしていることによく直面します。 講師は長年賃貸不動産オーナーの相続対策をしてきて、 少しの対策・わずかな知識があれば負動産化が避けられたケース や、不動産活用は借金があることが多く、 知らなかったではすまされない危険なケースがあまりにも多い ことから、不動産オーナー向けに築古・老朽化物件の不動産相続対策セミナーを開催することにしました。 このセミナーの開催により、 多くの方に 少しでも収益性アップのための知識や老朽化にも負けない不動産活用の知識 を身につけていただき、 子や孫に財産を遺すだけではなく財産を増やす仕組みを残して 頂き、相続不動産による諸問題の解消をしていくことをめざしています。 なおこのセミナーでは、 不動産関連（活用・管理・運用・収益力強化など）の話が中心 で、相続税対策や相続争い対策といった税法・民法にまつわる話はなく、そういった話をお聞きになりたい場合は別セミナーにご参加ください。 ☆参加資格 ・一般の方で、地主・一棟もの不動産オーナー、戸建・ワンルームなどの分譲マンションオーナーとそのご家族。 ・このセミナーは士業・業界関係者（不動産・保険・FP・金融・相続関連などの業者、仕事上や資格などの勉強のため）の方は参加禁止です。 ・どうしてもこのセミナーを聞きたいという士業・業者の方は、申し込む前に、必ず日本相続へ直接ご相談ください。 ☆内容（順不同 内容は変わることがあります） ・ やってませんか？ 昭和時代の場当たり的対応 ・ 築古・老朽化物件でも収益性を向上させるノウハウいろいろ ・ 空室対策・入居率向上の取り組み方 ・ 子に相続をさせるなら、事前にしておくべき対策 ・ 後世に財産を増やせる仕組みを遺すために ・ 収益性向上策としての太陽光発電はアリかナシか ・ 賃貸経営者にとっての良い経営（良い会社）とは ほか ☆セミナー参加をご検討される方へ ・当研究所は不動産投資会社ではありませんので、投資勧誘や営業行為（電話確認、メール、DM郵送）を行っておりませんので、お気軽にお申込ください。詳しくは 開催の目的 をご覧ください。 ・このセミナーは裏話が多いので、配布資料にない内容もあります。 ・基本的には投資・不動産会社では教えてくれない知識や、ネット上や他のセミナー等では聞けない話題を中心にお伝えします。 ☆費用、その他 ・参加費：3000円（税込） ・参加記念品：参加者全員に、 小冊子（相続入門ハンドブック） を進呈 ・最小催行人数： 2名 ・録音、撮影、パソコン使用禁止 ・諸事情により直前の開催中止があります（講師の体調不良、交通機関の乱れなど）。その場合、携帯へご連絡させて頂きます。 ☆講師プロフィール 一般社団法人 日本相続対策研究所 所長 本間 文也 不動産コンサルタント、相続・事業承継専門ファイナンシャルプランナー 宅地建物取引士、公認 不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナー（AFP) エックスアイティー株式会社（高輪エステート） 代表取締役 2010年 NPO法人 関西事業再生支援センター 事務局長 2011年 NPO法人 BS経営研究所 所長 2016年～ 一般社団法人 日本相続対策研究所 所長 2024年 東京相続｜東京相続相談（相続対策）センター 所長 【講演実績】東京税理士協同組合（36時間研修講師）・東京土地家屋調査士協会・（公社）東京都宅地建物取引業協会・2020資産運用EXPO大阪・国家公務員共済組合連合会・警視庁職員互助組合・NTT DATA（JAバンク）・早稲田大学エクステンションセンター・大牟田法人会・第一三共ビジネスアソシエ株式会社労働組合・パナソニックエレクトリックワークス労働組合・LIFULL HOME’S・マネックス証券株式会社など