説明
【タイトル】 地方の空室不安を自信に変える。客付けのリアル＆2年間の実践報告セミナー ====================================== 【イベント概要】 ====================================== 「地方は空室が多い」「客付けが難しい」——そんなイメージはもう古い。 このセミナーでは、SNS時代の客付けのリアルを、実際にお客様と向き合い、成約の8割がSNS経由という実績を持つ不動産屋が語ります。 そして、山口県を中心に25棟171室を運営し、金利上昇・修繕費高騰の中で高利回りを実現し購入し続ける大家が、前回セミナーからの2年間の実践内容や思考の変化をシェア。 エンドユーザーからのリアルなDMや接客時の本音、「この部屋が選ばれた理由」、「逆になぜ空室は埋まらないのか」——そうした具体的な事例を通じて、あなたの空室物件を「選ばれる部屋」に変えるポイントが見つかります。 ====================================== 【このセミナーで得られるもの】 ====================================== ✅ 現場のリアル 実際のDM・成約事例から、入居者目線の判断基準を知る ✅ 選ばれる部屋づくり 写真・間取り・設備で差がつく理由、選ばれない部屋の特徴を具体的に学ぶ ✅ 利回りを現実化する 安定した稼働率を実現する戦略が身につく ✅ 同じ志を持つ仲間 地方で真剣に不動産投資に取り組む大家・投資家とのネットワークが広がる ====================================== 【セミナー内容】 ====================================== 【Part 1】河豚太郎の2年間実践報告（11:30～12:15、45分） • 金利上昇・修繕費高騰下でのレバレッジ思考 • 25棟171室の投資ポートフォリオ実績 • 空室物件を購入して再生することで実現する利回り • 買い続けている秘密 【Part 2】アサヒプランニング中野さんのトークセッション（12:15～13:00、45分） 河豚太郎がモデレーターとなり、お部屋探しの裏側・本音を掘り下げてトークする形式 ① アサヒプランニング様会社紹介 ② エンドユーザーが部屋を選ぶときの判断基準 —— 友達感覚での相談だからこそ聞ける、リアルな声 ③ SNSで反響が出やすい部屋 vs 出にくい部屋 —— 同じ物件でも、工夫次第で反応は変わる ④ 「このオーナーの物件は頑張って埋めたい」と思う特徴＆実例 —— 実際の成約事例やアサプラさんの客付けの強みなど ⑤ 質疑応答 —— あなたの疑問をその場で解決 ※内容は現時点のものですので多少の変更の可能性有 【交流会】13:30～16:30（3時間） 参加者同士の交流・情報交換 ====================================== 【講師紹介】 ====================================== 【メイン】株式会社アサヒプランニング 中野友章マネージャー 周南市を中心に山口県で年100件超の賃貸物件を管理・仲介。 2024年から展開したSNS集客により、現在の仲介成約の約8割超がSNS経由。 直近1年間で管理物件100戸を受託。 Instagram・TikTok・YouTubeで週2～3本のショート動画を投稿し、 繁忙期には月20件以上の成約を達成。県内で最も勢いのある不動産屋として認知されている。 会社ホームページ：https://www.asahiplanning.jp/ 【サブ】河豚太郎（FUGU大家の会主宰者） 山口県・福岡県を中心に25棟171室の賃貸物件を運営。 空室物件を購入して再生することで高利回りを実現。 SNSでの情報発信を通じてFUGU大家の会（約120名）を主催。 楽待出演動画：https://www.youtube.com/watch?v=xE71lcGsFp8 ====================================== 【開催要項】 ====================================== 日時：2026年10月4日(日) セミナー：11:30～13:00（開場11:00） 交流会 ：13:30～16:30 セミナー会場：周南市徳山駅前 賑わい交流施設 交流室2 〒745-0018 山口県周南市徳山 JR徳山駅より徒歩1分 交流会会場：参加者のみに周知 参加対象： • 地方で不動産投資を検討中の個人投資家 • 大家業の経営改善を目指す方 • 同じ志を持つ投資仲間とのネットワークを広げたい方 参加予定人数：50名程度 ====================================== 【参加費】 ====================================== セミナーのみ：¥3,000 セミナー＆交流会：¥10,000 ※キャンセルポリシー：事前チケット購入制 申込：このページからチケットを購入してください （事前チケット購入制となります） ====================================== 【このセミナーを開催する理由】 ====================================== 金利上昇局面、そして修繕費も高騰し、地方の不動産投資は難しくなってきています。 その中でも空室対策をしっかりおこない、選ばれる物件を購入し適切に運営していけばまだまだ戦えます。 だからこそ、今必要なのは—— ✅ 最新の賃貸営業の現場のリアル ✅ 実践から得た具体的な戦略 ✅ 同じ環境で頑張る仲間とのつながり このセミナーでは、アサプラ中野さんという、SNS時代の不動産営業の最前線にいるプロと、 地道に物件を買い増し、稼働率を維持してきた大家の両視点から、 「本当に使える客付け戦略」をお伝えします。 「空室が多い」「想定した売上があがらない」——そんな課題を抱えている方こそ、 このセミナーで解決の糸口が見つかるはずです。 ====================================== 【注意事項】 ====================================== ※セミナー内容や時間配分は変更の可能性があります ※当セミナーで紹介する戦略・手法が、全ての参加者にとって最適解であることを保証するものではありません ====================================== 【主催】 FUGU大家の会 【協賛】 株式会社アサヒプランニング（周南市） ====================================== 最後に一言 ====================================== 「地方は空室だらけ」——そのイメージを打ち破るのは、 他でもない、地道に実践してきた大家さんたちのリアルな声です。 このセミナーに参加して、あなたも次のステップへ踏み出してみませんか？