[不動産投資セミナー＆交流会] 入居付け大全～退去立ち合いの攻防

[不動産投資セミナー＆交流会] 入居付け大全～退去立ち合いの攻防～入居付けAtoZ @四谷スポーツスクエア（会議室Ｂ） 2026年 11月14日(土) 13:00〜17:00 参加費：4,290円 オンライン同時開催・録画配信 / / / 登壇者プロフィール / / / 播磨 龍樹さん プロフィール 店舗内装工事、原状回復工事｜ (株)播磨商事 代表取締役 退去立ち合い代行、ハウスクリーニングのプロ。現場の最前線で原状回復や入居者との折衝を手がける。 / / / / / 原田千鶴さん プロフィール 不動産売買・賃貸仲介｜アドバンスホールディングス(株)取締役 賃貸管理会社｜クリエ(株)代表取締役 不動産売買、賃貸管理のプロであり、自身も現役大家さん。 （宅地建物取引士、ＣＰＭ、賃貸不動産経営管理士、不動産M&A診断士） / / / / / 主催者からのメッセージ： なぜ今回「入居付け」をやろうと思ったのか？ 「必要すぎて毎年このテーマでやっているし、変わり映えもないから今回はやめようか……」とも思ったのですが、 身の周りの仲間は常に入居付けや退去清算に苦労している！ 結局は向き合わなきゃ！と思い、今回の開催を決めました。 私自身、自主管理と管理委託のアパートを所有していますが、更新業務や工事手配はなんとかなっても、 一番頭を悩ませるのが「退去立ち合いと費用請求」です。 ・「入ったときから汚れてましたよ？」と自然に返されるタタミの汚れ ・退去時に雨漏りが発覚、報告を怠ったと指摘するも「雨漏りとは気付かなかった」…… 退去する人間には引越し先での生活があり、最悪払ってしまった敷金を充当するまでは許せても、 そこから足はでないようにしたい、となるもの。 入居するときはお互いに楽観的だからこそ、「退去時のことを念頭に置いた契約や特約づくり」が本当に大切だと痛感しています。今回は、現場のプロから「リアルな戦術」を徹底的に学びましょう！ 【１部】退去立ち合いの攻防 講師：播磨 龍樹さん 現場でよくある入居者とのリアルなやり取り、退去する人の心理、そして納得してもらうための説明論理をプロの視点でお話しいただきます。余計な失費を防ぐためのヒントが満載です！ おもしろそうですね！ 【２部】入居付けAtoZ 実践ワークショップ 講師：原田 千鶴さん 賃貸管理のプロが、入居付けに必要なノウハウを1から10まで具体的に解説！ ・わからないことがあったらカットインして秒で質問！のアメリカンスタイルで理解を深める （入居付けは特に自分ならどうするかが大事だから） ・外国人OK、独居老人OK、ペットOKなどの募集条件の緩和について意見交換 ・参加者持ち寄りによる「我が家の使える特約」発表会 13:00～14:00 【１部】播磨さんセミナー 14:10～15:10 【２部】原田さんセミナー 15:20～15:50 【２部】原田さんセミナー 15:50～16:20 質疑応答・感想 16:30～17:00 相談交流会・物件紹介 / / / / / ・オンライン同時開催 Zoom URLを追ってご送付します。 ・録画配信 セミナー後1週間程度でご案内します。 / / / / / 会場： 四谷スポーツスクエア（会議室Ｂ） 〒160-0004 東京都新宿区四谷1-6-4 B1階 03-6273-2651 MAP https://share.google/uD1giKm0xCSgcvtRK / / / / / 17:00以降は飲み会（懇親会）を予定しています。 飲食代は実費でお支払いください。 あなたのご参加をお待ちしています！ / / / / / 東京ママ大家の交流会とは？ 未所有・初心者・女性大家の方でも参加しやすい大家の会です。 東京で、オンラインセミナー＆交流会、物件見学会、飲み会を通じて交流しています。(男性ももちろん歓迎です(笑)) 不動産投資について思いっきり話したい！仲間がほしい！という方は、勇気を出して参加してみてくださいね！ #不動産投資,#セミナー,#入居付け,#客付け,#賃貸客付け,#大家の会,#大家さん,#賃貸,#女性大家,#資産運用