【一般専用】銀行NGの次の一手 ― ノンバンクAGの本音と実例｜11月関東大家の交流会セミナー

銀行で断られた物件、そこで諦めていませんか？ 銀行NGの次の一手 ― ノンバンクAGの本音と実例 皆さま、こんにちは。関東大家の交流会 運営です。 11月の月例会は、 会員以外の方もご参加いただけます。 テーマは「ノンバンク」です。 ■ 開催概要 日時： 11月21日（土）セミナー15:00 / 懇親会18:00 会場： 品川駅〜東京駅間（詳細は決まり次第ご案内します） 参加方法： 現地・オンライン ■ こんな方におすすめです 属性の基準に届かず、銀行で融資を断られたことがある アパートローンの枠を使い切って、次の融資先を探している 築古や空室の多い物件で評価が出ず、見送ってきた ■ 銀行で融資が通らないのは、こんなとき 自営業の方や、会社員でも年収が高くない方で、属性の基準に届かないとき アパートローンの枠を、すでに使い切っているとき 築年数が古い、空室が多い、金融機関が敬遠する施工会社といった理由で、物件の評価が出ないとき こうした物件をいったんノンバンクで買い、空室を埋めたり手を入れたりして収益を整えてから、銀行に借り換えるという使い方があります。 ただ、 本当に銀行へ借り換えられるのか 繰上返済に手数料はかかるのか 金利が高いあいだも収支が回るのか は、実際に借りた人と、貸す側の両方に聞いてみないと分かりません。 ■ 当日の内容 貸す側と借りた側のお二人に、同じ場でお話を伺います。 【貸す側】AGビジネスサポートの方 ― 条件の話 どこまで貸せるのか 金利・期間・手数料 皆さんが一番気にしている「銀行への借り換えを嫌がられないか」 【借りた側】AGで実際に物件を買った大家さん ― 使い勝手の話 なぜAGを選んだのか どこで詰まったのか 金利が高くても収支が回っている理由（融資の数字も交えて） 【後半】「この案件、通りますか？」その場で判定 検討中の物件があれば、資料をお持ちください。 皆さまのご参加、お待ちしています。